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책소개

아들 셋을 키우는 서른넷의 전업주부, 도시근로자 평균 임금에도 못 미치는 남편의 연봉, 드라마에 빠져 지내며 경제에는 담 쌓고 살았던 과거?. 그랬던 그녀가 어떻게 종잣돈 3천만 원으로 아파트 15채를 보유하며 성공적인 투자자로 변신할 수 있었을까? 이 책에는 평범한 주부가 돈의 본질을 공부하고 실천하며 점차 부자가 되어가는 과정이 한 편의 성장 드라마처럼 펼쳐진다.

저자소개

어느 노래 가사처럼 `즐거운 곳에서는 날 오라 하여도 내 쉴 곳은 내 집뿐`입니다. 저는 지난 10여 년 동안 내 집 한 채를 갖기 위해 온갖 노력을 다했습니다. 일단 절약은 습관화가 됐고요. 경제와 부동산 공부도 착실하게 했습니다. 그 덕분에 지금은 부동산 소득도 늘었고, 책 인세에 강의료, 방송 출연료까지 다양한 수입을 창출하는 부동산 재테크 전문 강사가 됐습니다. 하지만 여전히 지출은 최소한으로 하며 살고 있습니다. 아껴야 종잣돈을 모으고, 공부해야 모은 돈으로 집을 사고 원하는 꿈을 이룰 수 있다는 것을 잘 알기 때문입니다.BR 이 가계부는 실제로 제가 썼고, 지금도 쓰고 있는 가계부에 친절한 설명을 덧붙이는 방식으로 만들어졌습니다. 제가 짠돌이 카페에서 주최한 ‘슈퍼짠 선발대회’ 대상 수상자라는 건 아시나요? 수상자다운 절약 방법들을 가득 담았으니, 이 가계부를 쓰시는 여러분도 지출 통제라는 목표를 반드시 달성하시기를 바랍니다. 이 가계부의 또 하나의 특징은 경제 ‧ 부동산 노트입니다. 경제 노트는 경제 문맹에서 탈출하는 데 큰 도움을 주고, 부동산 노트는 현명하게 내 집을 마련하는 데 길잡이가 될 거라고 확신합니다. 내 집 마련, 꼭 필요합니다. 없으면 살아갈 수 없으니까요. 여러분도 《내 집 마련 가계부》를 통해 내 집 마련뿐 아니라 그 이상의 꿈도 반드시 이루시길 바랍니다.BR 저는 《나는 마트 대신 부동산에 간다》 《돈이 모이는 생활의 법칙(공저)》 을 썼고, 현재 재테크 전문 강사로 활동 중입니다. 최근에는 ‘EBS 호모이코노미쿠스-6개월에 1천만 원 모으기(가제)’에 전문가 멘토로 참여해 재미나게 촬영을 마쳤습니다.

목차

프롤로그  내 인생을 바꾼 부동산 공부   CHAPTER 1 아이 셋 주부에서 월세 받는 여자로 01 전세가가 미쳤다  02 그래서 난 공부에 미치기로 했다  03 엄마의 투자 공부법  04 자본주의 시스템을 이해하라  05 금을 캐는 마음으로 정보를 캐라  06 사람들의 심리를 공부하라   CHAPTER 2 부동산 투자는 최고의 부업이다 07 절약, 리스크 없는 유일한 투자  08 싼 집에 살면서 돈을 모아라  09 아이와 함께 부동산 투자를  10 남편을 내 편으로 만드는 법  11 여자가 살기 좋은 집이 좋은 집이다   CHAPTER 3 돈 되는 아파트, 돈 안 되는 아파트 12 아파트, 오르는 데만 오른다  13 영원한 희소가치, 20평대 아파트  14 살 때부터 팔 때를 생각하라  15 주목하라, 나 홀로 아파트  16 임대소득과 매매차익, 둘 다 잡아라  17 저평가된 곳을 찾아라   CHAPTER 4 아파트, 언제 사고 언제 팔까 18 목표 수익률을 정하라  19 대출의 마법을 일으켜라  20 개발 호재보다 수요와 공급이 중요하다  21 전세 투자는 2년, 월세 투자는 4년  22 부동산 투자는 시간에 투자하는 것   CHAPTER 5 콩나물값 깎지 말고 아파트값을 깎아라 23 나의 정보를 발설하지 마라  24 입은 닫고 귀는 열어라  25 관계의 기본, 기브 앤 테이크  26 가격 조정에 유리한 상황들  27 세입자가 편해야 집주인이 편하다   CHAPTER 6 간단하게 수익률 높이는 셀프 리모델링 28 싸게, 예쁘게, 자신 있게!  29 내 아파트 경쟁력 높이기  30 디테일이 분위기를 좌우한다  31 기다리는 마음, 만남의 기쁨   CHAPTER 7 복부인이 경험한 소액투자 실전 사례 32 2,000만 원으로 산 23평 대전 진달래아파트(2010년)  33 700만 원으로 산 충남 아산 설화초원아파트(2012년)  34 2채로 700% 수익률을 낸 경북 칠곡 아파트 투자(2012년)  35 3,000만 원으로 산 포항 대유타운아파트(2012년)  36 1,000만 원으로 산 세종 성호늘푸른아파트(2013년)  37 3채로 1억 5,000만 원의 차익을 남긴 산본 아파트 투자(2013년)   에필로그 선한 부자의 꿈을 위하여 부록 1 주목! 2017년 복부인의 아파트 투자 꿀팁  부록 2 부동산 수익률 분석표